Pronájem bytu 3+kk 62 m²
Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu slunný byt 3+kk v klidné části Uherského Hradiště, na ulici Prokopa Holého. Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu a díky praktické dispozici a téměř kompletnímu vybavení představuje příjemné řešení pro pár i rodinu s dětmi.
Byt nabízí vstupní chodbu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj průchozí do dětského pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Velkou výhodou je vybavení nábytkem a spotřebiči, které jsou zachyceny ve fotogalerii. K dispozici je například pračka, myčka nádobí a televizor. Chybí pouze lednice, kterou si nový nájemce může pořídit podle vlastních představ.
Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep o výměře přibližně 10 m², který poskytne dostatek místa pro uložení dalších potřeb domácnosti.
Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě.
Klidné bydlení s dobrou dostupností
Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete dětská hřiště, nedaleko vede cyklostezka a centrum Uherského Hradiště je dostupné pěšky. Ocení to zejména ti, kteří chtějí mít potřebné služby i možnosti volnočasových aktivit na dosah.
Finanční podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 14 000 Kč
Zálohy na energie a služby: 4 000 Kč měsíčně (internet není zahrnut)
Vratná kauce: 30 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 18 000 Kč včetně 21 % DPH
Podmínkou pronájmu je sjednání pojištění odpovědnosti.
Pokud hledáte zařízený byt s praktickou dispozicí v příjemné lokalitě Uherského Hradiště, tato nabídka by vás mohla zaujmout.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Individuální
sklep
topení: Ústřední plynové
Vzdálenosti
bankomat
351 m
MHD
207 m
školka
129 m
lékař
299 m
pošta
529 m
restaurace
199 m
škola
363 m
obchod
1123 m
vlak
229 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 959 Kč
13 170 – 16 766 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 032 · váha 61 %
Model z dat
14 777 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 708 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 15 032 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 777 Kč (rozpětí 12 619 Kč – 17 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 21 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Uherské Hradiště, Purkyňova)
- Nádraží
- 221 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |