pronájem bytu atypického 25 m²
Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem apartmánu, 25 m² vaše místo na Šumavě Jezdíte rádi na Šumavu, ale vlastní nemovitost zde nemáte? Pak možná hledáte právě toto řešení. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný stalový apartmán o velikosti přibližně 25 m² v atraktivní poloze přímo v centru Sušice. Nemusíte před každým víkendem nebo dovolenou hledat volný hotel či apartmán. Dlouhodobým pronájmem získáte své vlastní místo na Šumavě, kam se můžete pravidelně vracet. Výhodou je především jistota v období, kdy je Sušice a okolí velmi žádané a ubytování bývá v exponovaných termínech obtížně dostupné. Apartmán se nachází v historickém domě v ulici Americké armády, jen přibližně 100 metrů od sušického náměstí. Obchody, restaurace a další služby jsou tedy v pohodlné pěší vzdálenosti. Apartmán má vlastní kuchyňské zázemí a koupelnu se sprchovým koutem, 1 manželská postel, šatní skříň. K dispozici je Wi-Fi. Součástí domu je společná terasa a v přízemí také uzamykatelná místnost se sdílenou pračkou a skladovací prostor pro jízdní kola, lyže a další sportovní vybavení. Hlavní výhody • cca 25 m² • vlastní základna pro vaše pobyty na Šumavě • vlastní koupelna se sprchou • vlastní kuchyňské zázemí s varnou deskou, lednicí, rychlovarnou konvicí, konvicí na přípravu kávy, topinkovač • Wi-Fi • společná terasa • uzamykatelná místnost pro kola, lyže a sportovní vybavení • centrum Sušice • náměstí cca 100 m • parkování v docházkové vzdálenosti Podmínky pronájmu Cena: 14.000,-Kč/měs. + 3. 000, Kč- (paušálně - vodné, stočné, teplo, el. energie, internet, domovní odpad) + 20.000,-vratná kauce, + 10.000,- Kč provize RK Volné od 1.11.2026 Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. Pro milovníky Šumavy, kteří nechtějí kupovat vlastní nemovitost, ale zároveň nechtějí být závislí na aktuální dostupnosti ubytování, představuje dlouhodobý pronájem praktické řešení. Mějte na Šumavě své místo. Přijeďte, kdy chcete – a nemusíte pokaždé hledat, kde budete bydlet.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (560 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- EL-WEST REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PR294/5
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
560 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 527 Kč
7 482 – 9 971 Kč
Nabídka je 64 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -46 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
8 952 · váha 51 %
Model z dat
8 163 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
8 927 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 8 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 163 Kč (rozpětí 6 971 Kč – 9 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 8 927 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Sušice, Lerchova)
- Nádraží
- 2501 m (Sušice)
- Plzeň hl. n.
- 89 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Liberec
- 246 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 296 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |