pronájem bytu atypického 25 m²
Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem apartmánu 25 m² v Sušici vaše místo na Šumavě Milujete Šumavu, pravidelně sem jezdíte, ale vlastní nemovitost zde nemáte? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, vybavený apartmán o velikosti přibližně 25 m² pro 2 osoby v centru Sušice. Dlouhodobý pronájem může být skvělou alternativou k vlastní chalupě nebo apartmánu. Máte jistotu svého místa na Šumavě, kam můžete přijet, kdykoliv potřebujete, bez neustálého hledání a rezervování ubytování. To oceníte především v době, kdy je Sušice a okolí plné návštěvníků a ubytování v žádaných termínech bývá vyprodané. Apartmán se nachází v historickém domě v ulici Americké armády, jen asi 100 metrů od sušického náměstí. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další občanskou vybavenost. Apartmán má vlastní kuchyňské zázemí a koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, 1 manželskou postel, šatní skříň. K dispozici je Wi-Fi. Součástí domu je společná terasa a v přízemí také uzamykatelná místnost se sdílenou pračkou a skladovací prostor pro jízdní kola, lyže a další sportovní vybavení. Hlavní výhody • cca 25 m² • vaše vlastní základna na Šumavě • vlastní koupelna s vanou a sprchovou zástěnou • vlastní kuchyňské zázemí s varnou deskou, lednicí, rychlovarnou konvicí, konvicí na přípravu kávy, topinkovač • Wi-Fi • společná terasa • uzamykatelná místnost pro kola, lyže a sportovní vybavení • centrum Sušice • náměstí cca 100 m • parkování v docházkové vzdálenosti Podmínky pronájmu Cena: 14.000,-Kč/měs. + 3. 000, Kč- (paušálně - vodné, stočné, teplo, el. energie, internet, domovní odpad) + 20.000,-vratná kauce, + 10.000,- Kč provize RK Volné od 1.11.2026 Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. Ideální pro ty, kteří chtějí mít Šumavu nablízku, ale nechtějí nebo nemohou kupovat vlastní nemovitost. Přijeďte na víkend, na dovolenou, na kola, na lyže nebo jen tak na pár dní. Vaše místo v Sušici na vás bude čekat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (560 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- EL-WEST REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PR292/3
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
560 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 527 Kč
7 482 – 9 971 Kč
Nabídka je 64 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -46 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 5 km)
8 952 · váha 51 %
Model z dat
8 163 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
8 927 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 8 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 163 Kč (rozpětí 6 971 Kč – 9 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 8 927 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Sušice, Lerchova)
- Nádraží
- 2501 m (Sušice)
- Plzeň hl. n.
- 89 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Liberec
- 246 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 296 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |