pronájem domu 105 m² s pozemkem 143 m²
Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem domy, 105 m², Rokytnice nad Jizerou Nabízíme k pronájmu dvě patra rodinného domu, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Nemovitost je obklopena prostornou zahradou a nabízí krásné výhledy do okolní přírody. První a druhé patro, které jsou předmětem pronájmu, mají samostatný vstup. Interiér je v udržovaném stavu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i rekreaci. Součástí je vybavená, prostorná kuchyň se sporákem, troubou a myčkou nádobí. Velkým benefitem jsou též dva slunné balkony s venkovním posezením, odkud si můžete vychutnat nerušený výhled na okolní hory a zeleň. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn i vodu. Prostor se pronajímá vybavený (viz fotografie), nicméně výměna vybavení, stejně jako úpravy interiéru jsou po dohodě s majitelem možné. Přízemí domu, které má oddělený vstup, není předmětem pronájmu. Lokalita zajišťuje klidné bydlení s bezproblémovým příjezdem po asfaltové komunikaci a výbornou dostupností místní občanské vybavenosti i lyžařských areálů a turistických tras. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč + zálohy na služby a energie ve výši cca 5 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 105 m²
- Pozemek
- 143 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-91372
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
171 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 696 Kč
17 464 – 25 511 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
22 067 · váha 35 %
Model z dat
21 409 · váha 62 %
Cenová hladina
(cr)
27 096 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 22 067 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 409 Kč (rozpětí 17 319 Kč – 25 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 27 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 23:32
Pronájem dvou pater rodinného domu se samostatným vstupem v Rokytnici nad Jizerou. Pozor na to, že přízemí domu není předmětem pronájmu a zůstává oddělené.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- veřejný vodovod
- topeni
- plyn, elektřina
- prislusenstvi
- zahrada, dva slunné balkony
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Rokytnice nad Jizerou, hostinec u zastávky)
- Nádraží
- 3136 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Liberec
- 109 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 238 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 243 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 245 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 265 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 276 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |