Pronájem rodinného domu 105 m², pozemek 143 m²
Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu dvě patra rodinného domu, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Nemovitost je obklopena prostornou zahradou a nabízí krásné výhledy do okolní přírody.
První a druhé patro, které jsou předmětem pronájmu, mají samostatný vstup. Interiér je v udržovaném stavu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i rekreaci. Součástí je vybavená, prostorná kuchyň se sporákem, troubou a myčkou nádobí. Velkým benefitem jsou též dva slunné balkony s venkovním posezením, odkud si můžete vychutnat nerušený výhled na okolní hory a zeleň. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn i vodu.
Prostor se pronajímá vybavený (viz fotografie), nicméně výměna vybavení, stejně jako úpravy interiéru jsou po dohodě s majitelem možné. Přízemí domu, které má oddělený vstup, není předmětem pronájmu.
Lokalita zajišťuje klidné bydlení s bezproblémovým příjezdem po asfaltové komunikaci a výbornou dostupností místní občanské vybavenosti i lyžařských areálů a turistických tras.
Měsíční nájemné činí 18 000 Kč + zálohy na služby a energie ve výši cca 5 000 Kč.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 105 m²
- Pozemek
- 143 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
633 m
MHD
131 m
školka
244 m
lékař
294 m
pošta
791 m
restaurace
174 m
škola
674 m
vlak
3127 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
171 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 908 Kč
16 866 – 24 650 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
20 964 · váha 35 %
Model z dat
20 821 · váha 62 %
Cenová hladina
(cr)
25 741 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 20 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 821 Kč (rozpětí 16 844 Kč – 24 909 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 25 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Rokytnice nad Jizerou, hostinec u zastávky)
- Nádraží
- 3135 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Liberec
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 229 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |