Pronájem rodinného domu 134 m², pozemek 599 m²
Havířov, Dolní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný rodinný dům se zahradou, terasou a parkováním. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Havířova, na ulici Na kopci.
Přízemí domu je určeno k bydlení a disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči. Dále se zde nachází samostatný pokoj vhodný jako ložnice, který je vybaven vestavěnými skříněmi. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
První nadzemní podlaží nabízí další užitný prostor, který v současné době slouží především k uskladnění věcí. Po případné rekonstrukci na náklady nájemce je možné tento prostor upravit k bydlení. K dispozici je zde rovněž prostorný balkon.
Samotný dům se nachází v klidné a vyhledávané části města s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem a využívání pozemku a dalších benefitů domu.
Dům je vybaven solárními panely a tepelným čerpadlem.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity či zahradní úpravy.
Veškeré vybavení domu je možné ponechat v rámci pronájmu.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 25 000 Kč
• Služby a energie: 3 800 Kč
• Vratná kauce: 50 000 Kč
• Administrativní poplatek
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností městské infrastruktury. Dům je k dispozici ihned a připraven k nastěhování.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo nás navštivte osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Všechny inzerované fotografie nemovitosti naleznete na naších webových stránkách.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 134 m²
- Pozemek
- 599 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- real-reality-klic-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
okolí: Bydlení
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
880 m
MHD
346 m
školka
643 m
lékař
523 m
pošta
1730 m
restaurace
620 m
škola
925 m
obchod
974 m
vlak
1269 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
187 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 104 Kč
22 686 – 33 234 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
27 241 · váha 60 %
Model z dat
32 309 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
32 851 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 27 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 309 Kč (rozpětí 26 137 Kč – 38 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 32 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 352 m (Havířov,Šumbark,2.etapa,Orlí)
- Nádraží
- 1253 m (Havířov)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |