pronájem bytu 2+kk 53 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 60 m² s velkou terasou a parkovacím místem Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu velmi hezký byt v OV 2+kk i s parkovacím místem ve Vyškově v nově postaveném domě Rezidence Hybešova. Užitná plocha je 48 m² + terasa 11,9 m² + parkovací místo přímo před domem + sklepní box. Byt se nachází v prvním patře novostavby bytového domu, je zařízený novou kuchyňskou linkou se spotřebiči a nachystaný k okamžitému užívání. DISPOZICE BYTU: - Předsíň ( 6,8 m² ) - Pokoj s kuchyňským koutem ( 20,6 m² ) : Nová kuchyňská linka se spotřebiči ( indukční deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem ). - Koupelna ( 8,2 m² ): WC, umyvadlo, vana. - Pokoj ( 12,1 m² ) - Terasa ( 11,9 m² ) V místnostech jsou plastová okna vybavené venkovními žaluziemi, tudíž i v létě se zde dá udržet příjemná teplota. K bytu náleží i skladovací box ( moderní sklepní kóje ) umístěný v přízemí domu. Dále k bytu patří parkovací místo přímo před vchodem domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči a botníkem s věšákem v předsíni, zbytek vybavení si nájemce zařídí sám. V místnostech jsou ještě namontovaná světla, která nejsou na fotografiích. PENB je “B" Cena nájmu i s parkovacím místem je 16.000,-Kč + záloha na energie 4.400,-Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 32.000,-Kč. Provize RK 19.360,-Kč. Velmi slušný Majitel si přeje slušného nájemníka na dlouhodobý pronájem, který se bude v bytě chovat slušně a vytvoří si zde skutečný domov na dlouhou dobu. Prohlídky budou začínat od 26.10.2026. K nastěhování od 1.12.2026. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Terasa : 12 m 2
Datum nastěhování: 14.10.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-277-NP00550
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
302 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 022 Kč
13 851 – 18 583 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 569 · váha 58 %
Model z dat
15 357 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 16 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 357 Kč (rozpětí 13 114 Kč – 17 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 590 m (Vyškov, Sochorova)
- Nádraží
- 1379 m (Vyškov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |