pronájem domu 186 m² s pozemkem 1 018 m²
Bezdědovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 186 m², Bezdědovice Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům v klidné lokalitě Jižních Čech? Nabízíme k pronájmu samostatně stojící rodinný dům v obci Bezdědovice (č. p. 23). Velkou výhodou nemovitosti je vnitřní dispozice se dvěma prakticky identickými byty (v každém podlaží jeden) a dva oddělené vstupy. Interiér domu navíc před 2 lety prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy a kompletně nové rozvody topení i vody. Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 1 018 m² . Z boku domu je stodola (cca 80 m²), která nabízí skvělý potenciál jako dílna či skladovací prostor. Základní parametry: Užitná plocha domu: 186 m² Plocha pozemku: 1 018 m² Zastavěná plocha: 160 m² Dispozice: 6 +2 (2 podlaží s identickými byty, 2 oddělené vstupy) Příslušenství: prostorná stodola cca 80m² Příjezd: asfaltová příjezdová cesta Technické zázemí a sítě: Rozvody: nové topení a voda (před 2 lety), Vytápění: radiátory, kotel na tuhá paliva (pelety), V přípravě je plynový kotel, Ohřev vody: elektrický bojler a kotel na tuhá paliva, Voda: obecní vodovod, místní zdroj vody, Odpad: septik a jímka, Inženýrské sítě: elektřina 230 V, přípojka na plyn Energetický štítek: je aktuálně v řešení, proto zatím udávaná hodnota G Lokalita a okolí: Velkou předností této nemovitosti je její výborná poloha – nachází se pouze 2 km od města Blatná, kde najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i sportovní a kulturní vyžití včetně známého zámku Blatná). Získáte tak dokonalou kombinaci klidného venkovského bydlení s veškerým komfortem města doslova na dosah ruky (jen pár minut autem, na kole či autobusem). Nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, vícegenerační bydlení i pro ty, kteří hledají klidný domov s dostatkem prostoru pro relaxaci či podnikání. Rodinný dům je možné pronajmout i jednotlivě po bytových jednotkách. Cena pronájmu: - Měsíční nájem: 22 900 Kč - Záloha na energie: 8 000 Kč - Jistota (kauce): 40 000 Kč - Provize RK: 22 900 Kč + DPH Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 22 900 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 186 m²
- Pozemek
- 1018 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 1990
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 758 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 5
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 160 m 2
Číslo zakázky: IDNES-111-NP09032
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 900 Kč
123 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 736 Kč
21 798 – 27 399 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
26 960 · váha 46 %
Model z dat
21 753 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
47 999 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 26 960 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 753 Kč (rozpětí 17 863 Kč – 26 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3857 nabídek stejného druhu → 47 999 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 592 m (Bezdědovice)
- Nádraží
- 931 m (Bezdědovice)
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 100 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 226 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 276 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |