Pronájem rodinného domu 186 m², pozemek 1018 m²
Bezdědovice, Bezdědovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům v klidné lokalitě Jižních Čech? Nabízíme k pronájmu samostatně stojící rodinný dům v obci Bezdědovice (č. p. 23).
Velkou výhodou nemovitosti je vnitřní dispozice se dvěma prakticky identickými byty (v každém podlaží jeden) a dva oddělené vstupy. Interiér domu navíc před 2 lety prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy a kompletně nové rozvody topení i vody.
Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o celkové výměře 1 018 m² . Z boku domu je stodola (cca 80 m²), která nabízí skvělý potenciál jako dílna či skladovací prostor.
Základní parametry:
Užitná plocha domu: 186 m²
Plocha pozemku: 1 018 m²
Zastavěná plocha: 160 m²
Dispozice: 6 +2 (2 podlaží s identickými byty, 2 oddělené vstupy)
Příslušenství: prostorná stodola cca 80m²
Příjezd: asfaltová příjezdová cesta
Technické zázemí a sítě:
Rozvody: nové topení a voda (před 2 lety),
Vytápění: radiátory, kotel na tuhá paliva (pelety), V přípravě je plynový kotel,
Ohřev vody: elektrický bojler a kotel na tuhá paliva,
Voda: obecní vodovod, místní zdroj vody,
Odpad: septik a jímka,
Inženýrské sítě: elektřina 230 V, přípojka na plyn
Energetický štítek: je aktuálně v řešení, proto zatím udávaná hodnota G
Lokalita a okolí:
Velkou předností této nemovitosti je její výborná poloha – nachází se pouze 2 km od města Blatná, kde najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i sportovní a kulturní vyžití včetně známého zámku Blatná). Získáte tak dokonalou kombinaci klidného venkovského bydlení s veškerým komfortem města doslova na dosah ruky (jen pár minut autem, na kole či autobusem). Nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, vícegenerační bydlení i pro ty, kteří hledají klidný domov s dostatkem prostoru pro relaxaci či podnikání.
Rodinný dům je možné pronajmout i jednotlivě po bytových jednotkách.
Cena pronájmu:
- Měsíční nájem: 22 900 Kč
- Záloha na energie: 8 000 Kč
- Jistota (kauce): 40 000 Kč
- Provize RK: 22 900 Kč + DPH
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 22 900 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 186 m²
- Pozemek
- 1018 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 15.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- remax-dynamic
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Septik, Jímka
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plocha zahrady (m²): 758
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod, Studna
zastavěná plocha (m²): 160
Vzdálenosti
bankomat
1817 m
MHD
587 m
školka
1097 m
lékař
1433 m
pošta
1787 m
restaurace
1823 m
škola
1097 m
vlak
928 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 900 Kč
123 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 526 Kč
20 779 – 26 147 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
25 612 · váha 46 %
Model z dat
20 718 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
45 599 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 25 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 718 Kč (rozpětí 17 013 Kč – 25 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3857 nabídek stejného druhu → 45 599 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 592 m (Bezdědovice)
- Nádraží
- 931 m (Bezdědovice)
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 100 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 226 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 276 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |