pronájem bytu 2+kk 58 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 58 m², Olomouc Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk na Peškově ulici, který zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale také příjemným výhledem do zeleně, terasou a nadstandardním zázemím v podobě vnitřního krytého parkovacího stání a sklepní kóje. Byt je nabízen jako nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice 2+kk nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, která ocení dostatek soukromí, praktické řešení prostoru a příjemné prostředí. Jednou z předností bytu je výhled do zeleně, který přispívá k příjemné atmosféře a nabízí možnost odpočinku od každodenního ruchu. K bytu náleží také terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu, posezení na čerstvém vzduchu nebo relaxaci po náročném dni. Praktickým benefitem je samostatná šatna, která nabízí dostatek prostoru pro uložení oblečení, obuvi i dalších osobních věcí. Díky tomu lze obytné místnosti udržet vzdušné, přehledné a bez zbytečného množství úložného nábytku. Velkou výhodou bytu je koupelna vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem. Toto řešení poskytuje maximální pohodlí při každodenním používání a umožňuje zvolit si podle aktuálních potřeb rychlou sprchu nebo příjemnou relaxační koupel. Parkování a úložný prostor K bytu náleží vnitřní kryté parkovací stání, které oceníte zejména při nepříznivém počasí a při každodenním používání automobilu. Dalším praktickým bonusem je sklep, vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, zavazadel či dalších předmětů, pro které není v bytě potřeba zabírat obytný prostor. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickými doplňky a příjemným výhledem. Kombinace terasy, šatny, komfortní koupelny, krytého parkování a sklepa nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Pokud hledáte byt, který si můžete zařídit podle vlastních představ a který nabízí více než jen samotný obytný prostor, tato nabídka na Peškově ulici rozhodně stojí za pozornost. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- Makléři na Moravě
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-21731
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 661 Kč
15 541 – 19 508 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 045 · váha 61 %
Model z dat
17 083 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 921 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 18 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 083 Kč (rozpětí 14 588 Kč – 19 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 22 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Slavonínská)
- Nádraží
- 657 m (Olomouc-Nové Sady)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 20.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | přidáno |