Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk na Peškově ulici, který zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale také příjemným výhledem do zeleně, terasou a nadstandardním zázemím v podobě vnitřního krytého parkovacího stání a sklepní kóje.
Byt je nabízen jako nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice 2+kk nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, která ocení dostatek soukromí, praktické řešení prostoru a příjemné prostředí.
Jednou z předností bytu je výhled do zeleně, který přispívá k příjemné atmosféře a nabízí možnost odpočinku od každodenního ruchu. K bytu náleží také terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu, posezení na čerstvém vzduchu nebo relaxaci po náročném dni.
Praktickým benefitem je samostatná šatna, která nabízí dostatek prostoru pro uložení oblečení, obuvi i dalších osobních věcí. Díky tomu lze obytné místnosti udržet vzdušné, přehledné a bez zbytečného množství úložného nábytku.
Velkou výhodou bytu je koupelna vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem. Toto řešení poskytuje maximální pohodlí při každodenním používání a umožňuje zvolit si podle aktuálních potřeb rychlou sprchu nebo příjemnou relaxační koupel.
Parkování a úložný prostor
K bytu náleží vnitřní kryté parkovací stání, které oceníte zejména při nepříznivém počasí a při každodenním používání automobilu. Dalším praktickým bonusem je sklep, vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, zavazadel či dalších předmětů, pro které není v bytě potřeba zabírat obytný prostor.
Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickými doplňky a příjemným výhledem. Kombinace terasy, šatny, komfortní koupelny, krytého parkování a sklepa nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování.
Pokud hledáte byt, který si můžete zařídit podle vlastních představ a který nabízí více než jen samotný obytný prostor, tato nabídka na Peškově ulici rozhodně stojí za pozornost. Doporučujeme osobní prohlídku!
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- makleri-na-morave
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
255 m
MHD
270 m
školka
223 m
lékař
176 m
pošta
808 m
restaurace
248 m
škola
224 m
obchod
1499 m
vlak
676 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 196 Kč
15 474 – 18 926 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 274 · váha 63 %
Model z dat
17 153 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 17 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 153 Kč (rozpětí 14 634 Kč – 19 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 21 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Slavonínská)
- Nádraží
- 677 m (Olomouc-Nové Sady)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |