pronájem bytu 1+1 35 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 35 m², Česká Lípa, ul. Jáchymovská, Lada K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 1+1 v České Lípě ul. Jáchymovská. Byt o užitné ploše 35 m² se nachází ve 4. NP panelového domu po celkové revitalizaci. Prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. V koupelně je sprchový kout a skříňka s umyvadlem, samostatné WC. Na podlaze plovoucí podlaha v kuchyni dlažba. Celkový měsíční nájem 11.800,- Kč. V měsíčním nájmu jsou již započteny zálohy na topení, teplou a studenou vodu = celkem ve výši 3.084 kč. El. přepsaná na nájemce. Vratná jistina 20.000,- Kč. Provize RK 11.800,- Kč. Byt volný k okamžitému nastěhování. Vhodný pro jednu, maximálně 2 osoby. Domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 15.10.2026 (22 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-958070

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 800 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 800 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 800 Kč

337 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 108 Kč

8 512 – 11 639 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).

Jistota odhadu 72 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 274 · váha 58 %

Model z dat 9 831 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 11 478 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 10 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 831 Kč (rozpětí 8 404 Kč – 11 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 11 478 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Jáchymovská)
Nádraží: 937 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026	znovu v nabídce
18.10.2026	staženo
15.10.2026	přidáno