Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk | 57 m² | Uherské Hradiště – Zahrádky | 2. NP | balkon
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 57 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v lokalitě Zahrádky v Uherském Hradišti.
Byt zaujme vkusným a promyšleným interiérem, kvalitním vybavením a dostatkem úložných prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi jsou samostatné vstupy do ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a samostatné toalety.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. Součástí obytného prostoru je také pracovní kout a další praktické úložné prvky. Z obývací části je vstup na prostorný balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.
Samostatná ložnice disponuje dvojlůžkem, vestavěnou skříní a pracovním prostorem. Interiér byl realizován podle návrhu architektky, díky čemuž celý byt působí moderně, jednotně a velmi příjemně.
Velkou předností je prostorná koupelna, ve které se nachází vana i samostatný sprchový kout. Toaleta je řešena samostatně a má vlastní umyvadlo, takže návštěva nemusí vstupovat do soukromé koupelny.
Byt nabízí také několik nadstandardních detailů, například noční orientační osvětlení nebo zabudovaný rádiový poslech přímo v ložnici.
Hlavní výhody:
- dispozice 2+kk
- výměra 57 m²
- Uherské Hradiště – Zahrádky
- 2. NP
- prostorný balkon
- kompletně zařízený byt
- moderní kuchyň se spotřebiči
- dostatek vestavěných úložných prostor
- koupelna s vanou i sprchovým koutem
- samostatné WC s umyvadlem
- pracovní kout
- interiér navržený architektkou
- řada praktických a komfortních detailů
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a kompletně připravené bydlení v Uherském Hradišti.
K dispozici od 31.12.2026
Nájem 15.000 Kč
Služby, energie , internet, elektřina 4.492 Kč
Kauce 30.000 Kč
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- remach-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 86.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
173 m
MHD
113 m
školka
217 m
lékař
142 m
pošta
892 m
restaurace
385 m
škola
216 m
obchod
1344 m
vlak
566 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 510 Kč
14 663 – 19 655 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 935 · váha 58 %
Model z dat
15 827 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 652 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 16 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 827 Kč (rozpětí 13 502 Kč – 18 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 23 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Uherské Hradiště, Štėpnice, Zahrádky)
- Nádraží
- 565 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |