pronájem bytu 2+kk 57 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk, 57 m², Uherské Hradiště, ulice Zahrádky Pronájem moderního bytu 2+kk | 57 m² | Uherské Hradiště – Zahrádky | 2. NP | balkon Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 57 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v lokalitě Zahrádky v Uherském Hradišti. Byt zaujme vkusným a promyšleným interiérem, kvalitním vybavením a dostatkem úložných prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi jsou samostatné vstupy do ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a samostatné toalety. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. Součástí obytného prostoru je také pracovní kout a další praktické úložné prvky. Z obývací části je vstup na prostorný balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Samostatná ložnice disponuje dvojlůžkem, vestavěnou skříní a pracovním prostorem. Interiér byl realizován podle návrhu architektky, díky čemuž celý byt působí moderně, jednotně a velmi příjemně. Velkou předností je prostorná koupelna, ve které se nachází vana i samostatný sprchový kout. Toaleta je řešena samostatně a má vlastní umyvadlo, takže návštěva nemusí vstupovat do soukromé koupelny. Byt nabízí také několik nadstandardních detailů, například noční orientační osvětlení nebo zabudovaný rádiový poslech přímo v ložnici. Hlavní výhody: - dispozice 2+kk - výměra 57 m² - Uherské Hradiště – Zahrádky - 2. NP - prostorný balkon - kompletně zařízený byt - moderní kuchyň se spotřebiči - dostatek vestavěných úložných prostor - koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC s umyvadlem - pracovní kout - interiér navržený architektkou - řada praktických a komfortních detailů Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní a kompletně připravené bydlení v Uherském Hradišti. K dispozici od 31.12.2026 Nájem 15.000 Kč Služby, energie , internet, elektřina 4.492 Kč Kauce 30.000 Kč
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.08.2023
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 86 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-03661
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 769 Kč
14 016 – 18 795 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 129 · váha 58 %
Model z dat
15 185 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 526 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 16 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 185 Kč (rozpětí 12 955 Kč – 17 622 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 22 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Uherské Hradiště, Štėpnice, Zahrádky)
- Nádraží
- 565 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |