pronájem bytu 3+kk 65 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk ve Zlíně Hledáte domov a je Vám blízká architektura baťovského Zlína? Pak mám pro Vás cihlový byt v tomto stylu - na adrese Věžové domy. Byt je po rekonstrukci, nachází se v 5. NP s východní orientací oken a krásným výhledem. Dispozice: vstupní chodba s odkládací stěnou koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou samostatné wc ložnice s šatními skříněmi a dvoulůžkem menší pokoj obytný prostor s kuchyňskou linkou, gaučem a vstupem na terasu K dispozici je sklep v 1. NP domu. V případě zájmu je možnost pronájmu garáže u domu. Tato nemovitost Vám poskytne pohodlné bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 6.000 Kč/měsíc. Kauce k bytu je 25.000 Kč. Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 15.10.2026 (13 dní)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, autobus Občanská vybavenost: Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-238044

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

277 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 492 Kč

13 759 – 20 151 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 846 · váha 51 %

Model z dat 17 061 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 24 110 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 15 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 061 Kč (rozpětí 14 555 Kč – 19 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 24 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Věžové domy)
Nádraží: 212 m (Zlín-Podvesná)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno