prodej pole 6 714 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Klobouky u Brna U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Klobouky u Brna LV č. 3102 o výměře 6714 m² • Parcela č. 2567/272 - o výměře 40 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2631/338 - o výměře 1006 m² (Orná půda) • Parcela č. 4654 - o výměře 341 m² (Orná půda) • Parcela č. 5018 - o výměře 2816 m² (Orná půda) • Parcela č. 5020 - o výměře 857 m² (Orná půda) • Parcela č. 6954 - o výměře 775 m² (Orná půda) • Parcela č. 7107 - o výměře 879 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 311 060 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 6714 m²
- Na trhu od
- 15.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-10-15-061045
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
311 060 Kč
46 Kč/m²
Odhad reálné ceny
378 338 Kč
357 980 – 474 376 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 355 638 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
375 761 · váha 92 %
Model z dat
400 035 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
505 430 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 375 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 400 035 Kč (rozpětí 135 846 Kč – 831 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7512 nabídek stejného druhu → 505 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 311 060 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 23:32
Jedná se o soubor pozemků (orná půda a vodní plocha) o celkové výměře 6714 m² v Kloboucích u Brna. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1139 m
- Nádraží
- 2424 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |