Pronájem bytu 3+1 64 m²
Radonice, Radonice · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s balkonem , 64,7 m² – Radonice čp. 211,
Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 64,7 m², který se nachází v 4. patře zatepleného panelového domu bez výtahu.
Byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci ve velmi pěkném stavu a je připraven k nastěhování.
Vybavení bytu
Byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a kuchyňskou linkou. Součástí vybavení je:
* indukční deska
* elektrická trouba
Nájemné a podmínky
Nájemné: 12 500 Kč / měsíc
Služby dle počtu osob přibližně 5 000–6 000 Kč / měsíc.
Elektřina a plyn nejsou zahrnuty v nájemném ani službách a nájemce si je přepisuje na sebe.
Kauce vratná majiteli: 15 000 Kč
provize realitní kanceláře 12500 kč
Byt je volný ihned.
Upřednostňujeme pracující zájemce nebo firmy.
Podmínkou pronájmu je doložení pracovní smlouvy nebo jiného prokazatelného příjmu a doložení výpisu z Centrální evidence exekucí.
V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- wilczek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
MHD
192 m
školka
470 m
lékař
363 m
pošta
290 m
restaurace
162 m
škola
324 m
vlak
582 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
195 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 262 Kč
12 722 – 15 937 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 10 km)
14 062 · váha 53 %
Model z dat
14 379 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
20 874 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 28 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 14 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 379 Kč (rozpětí 12 420 Kč – 16 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 20 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Radonice)
- Nádraží
- 616 m (Radonice u Kadaně)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 226 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 276 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 281 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 314 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |