pronájem bytu 2+1 58 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Trávník, Přerov, 16000 Kč/měs, 58 m² Exkluzivní nabídka podnájmu prostorného slunného bytu , která nabízí dokonalou kombinaci městského života a klidného zázemí. Představujeme vám příjemný, světlem zalitý byt o dispozici 2+1 a velkorysé výměře 58 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem na žádané adrese Trávník v Přerově. Byt je po celkové rekonstrukci a nabízí promyšlené dispoziční uspořádání, které zajišťují neprůchozí pokoje. Pronajímá se jako nevybavený, což je jeho největší předností – máte jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle svého vkusu a vytvořit si útulný domov snů, zcela bez kompromisů. Srdcem bytu je samostatná kuchyně s prostorem pro jídelní stůl, ideální pro ranní snídaně i kulinářské zážitky. Dva samostatné pokoje poskytují maximální variabilitu: můžete je využít jako prostorný obývací pokoj a klidnou ložnici s prostornou šatní skříní, případně domácí pracovnu. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračkou. Toaleta je samostatně. Byt je volný k nastěhování ihned. Jedním z prvků tohoto bytu je privátní balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo sklenku vína při západu slunce. K bytu dále náleží praktický sklep, který pohodlně pojme sezónní vybavení, sportovní potřeby či jízdní kola. O teplo a ohřev vody se stará bezstarostné ústřední dálkové topení, což zajišťuje stabilní komfort po celý rok. Lokalita Trávník patří mezi velmi žádané části Přerova. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, lokální obchůdky, kavárny, lékárnu i zastávky městské hromadné dopravy. Zároveň lokalita nabízí dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či mladou rodinu, kteří hledají kvalitní, dlouhodobé bydlení s příjemnou atmosférou. Zaujal vás tento prostor? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Ráda Vás bytem osobně provedu.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8342
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 261 Kč
11 520 – 15 165 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 363 · váha 59 %
Model z dat
13 044 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 917 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 13 363 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 044 Kč (rozpětí 11 266 Kč – 15 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 18 917 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Přerov, U Tenisu)
- Nádraží
- 1216 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |