Pronájem bytu 2+1 58 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní nabídka podnájmu prostorného slunného bytu , která nabízí dokonalou kombinaci městského života a klidného zázemí. Představujeme vám příjemný, světlem zalitý byt o dispozici 2+1 a velkorysé výměře 58 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem na žádané adrese Trávník v Přerově.
Byt je po celkové rekonstrukci a nabízí promyšlené dispoziční uspořádání, které zajišťují neprůchozí pokoje. Pronajímá se jako nevybavený, což je jeho největší předností – máte jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle svého vkusu a vytvořit si útulný domov snů, zcela bez kompromisů.
Srdcem bytu je samostatná kuchyně s prostorem pro jídelní stůl, ideální pro ranní snídaně i kulinářské zážitky. Dva samostatné pokoje poskytují maximální variabilitu: můžete je využít jako prostorný obývací pokoj a klidnou ložnici s prostornou šatní skříní, případně domácí pracovnu. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračkou. Toaleta je samostatně.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Jedním z prvků tohoto bytu je privátní balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo sklenku vína při západu slunce. K bytu dále náleží praktický sklep, který pohodlně pojme sezónní vybavení, sportovní potřeby či jízdní kola.
O teplo a ohřev vody se stará bezstarostné ústřední dálkové topení, což zajišťuje stabilní komfort po celý rok.
Lokalita Trávník patří mezi velmi žádané části Přerova. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, lokální obchůdky, kavárny, lékárnu i zastávky městské hromadné dopravy. Zároveň lokalita nabízí dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či mladou rodinu, kteří hledají kvalitní, dlouhodobé bydlení s příjemnou atmosférou.
Zaujal vás tento prostor? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Ráda Vás bytem osobně provedu.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 14.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
204 m
MHD
139 m
školka
62 m
lékař
346 m
pošta
648 m
restaurace
289 m
škola
189 m
obchod
405 m
vlak
1232 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 088 Kč
11 375 – 14 984 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 974 · váha 59 %
Model z dat
13 208 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 366 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 974 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 208 Kč (rozpětí 11 408 Kč – 15 365 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 18 366 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Přerov, U Tenisu)
- Nádraží
- 1216 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 88 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 223 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- Liberec
- 229 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |