Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Vimperk, Vimperk II · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 22.10.2026

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili slunný byt k pronájmu v klidné části obce Vimperk. Jedná se o byt o dispozici 2+kk v panelovém domě, který se nachází ve třetím patře s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a byl rekonstruován v roce 2024, takže si můžete být jisti, že splňuje moderní standardy bydlení. 

S užitnou plochou 45 m² nabízí tento byt příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Navíc k bytu náleží balkón o ploše 3 m², který poskytuje krásný výhled na město i zámek a možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Oceníte také úložný prostor ve sklepě o ploše 2 m². Byt je částečně vybavený - součástí kuchyňské linky je kromě sporáku, sklokeramické linky a digestoře také myčka. V hodně je policová skříň, ve spodní části s přípravou na pračku. 

V blízkosti se nachází zastávka MHD, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Parkování je volné, přímo před domem.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím vyplňte níže uvedený formulář

Parametry

Cena: 11 100 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Rekonstrukce: 2024
Na trhu od: 14.10.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 380V okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 716 m MHD 51 m školka 149 m lékař 338 m pošta 894 m restaurace 788 m škola 320 m vlak 1354 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 100 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	11 100 Kč	10.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 100 Kč

247 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 072 Kč

9 722 – 12 506 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 57 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 586 · váha 61 %

Model z dat 11 885 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 677 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 10 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 885 Kč (rozpětí 10 212 Kč – 13 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 68832 nabídek stejného druhu → 14 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 67743 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 100 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Vimperk, nad pekárnou)
Nádraží: 1359 m (Vimperk)
České Budějovice: 97 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 264 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 276 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 281 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 314 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026	staženo
14.10.2026	přidáno