pronájem bytu 2+kk 68 m²
Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+kk se dvěma balkony, šatnou, sklepem a garážovým stáním Čeladná Bydlet přímo v centru Čeladné, mít výhled do zeleně a Beskydy na dosah? Přesně takové bydlení pro Vás mám. Prostorný a světlý byt 2+kk se dvěma balkony a šatnou se nachází jen pár kroků od náměstí, v bytovém domě z roku 2019. A co na tomto bytě opravdu oceňuji? Kromě skvělé polohy a velkorysého prostoru také vlastní parkovací stání v podzemní garáži se sklepní kójí přímo u něj. Obojí navíc v ceně nájmu. Byt o podlahové ploše 63 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí příjemně velkorysou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice má rovněž vlastní balkon. Nechybí prostorná předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta ani praktická šatna s úložným systémem. Byt se pronajímá bez nábytku, s vybavenou kuchyňskou linkou. Z obou balkonů se díváte do zeleně přilehlého parku s dětským hřištěm. A přestože bydlíte přímo v centru obce, máte tady příjemné soukromí a prostor k odpočinku. A co určitě oceníte? Dostatek místa na všechno, co k životu v Beskydech patří. Kola, lyže, běžky nebo turistické vybavení. Sklepní kóji máte pohodlně přímo u svého garážového stání. Auto zaparkujete v suchu a v zimě můžete zapomenout na ranní škrábání oken. O Čeladné ví každý své. Někdo ji miluje pro hory, jiný pro golf, cyklistiku, skvělou gastronomii nebo jednoduše pro její atmosféru. Ať už je Vaším důvodem cokoli, tady budete mít všechno pěkně po ruce. Náměstí, obchody, restaurace i autobusovou zastávku doslova pár kroků od domu. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním a všemi výhodami života v Beskydech. Všechno kolem náměstí, všechno kolem komína. A hory? Ty máte za domem. Ráda Vám byt osobně představím. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mi ideálně rovnou zavolejte. Budu se těšit na setkání.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- Neon Reality Invest s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 14.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-3308
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 901 Kč
17 214 – 24 710 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
21 503 · váha 52 %
Model z dat
18 010 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
26 873 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 21 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 010 Kč (rozpětí 15 556 Kč – 20 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 26 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Čeladná, náměstí)
- Nádraží
- 525 m (Čeladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |