Pronájem bytu 2+kk 68 m²
Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bydlet přímo v centru Čeladné, mít výhled do zeleně a Beskydy na dosah? Přesně takové bydlení pro Vás mám. Prostorný a světlý byt 2+kk se dvěma balkony a šatnou se nachází jen pár kroků od náměstí, v bytovém domě z roku 2019.
A co na tomto bytě opravdu oceňuji? Kromě skvělé polohy a velkorysého prostoru také vlastní parkovací stání v podzemní garáži se sklepní kójí přímo u něj. Obojí navíc v ceně nájmu.
Byt o podlahové ploše 63 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí příjemně velkorysou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice má rovněž vlastní balkon. Nechybí prostorná předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta ani praktická šatna s úložným systémem. Byt se pronajímá bez nábytku, s vybavenou kuchyňskou linkou.
Z obou balkonů se díváte do zeleně přilehlého parku s dětským hřištěm. A přestože bydlíte přímo v centru obce, máte tady příjemné soukromí a prostor k odpočinku.
A co určitě oceníte? Dostatek místa na všechno, co k životu v Beskydech patří. Kola, lyže, běžky nebo turistické vybavení. Sklepní kóji máte pohodlně přímo u svého garážového stání. Auto zaparkujete v suchu a v zimě můžete zapomenout na ranní škrábání oken.
O Čeladné ví každý své. Někdo ji miluje pro hory, jiný pro golf, cyklistiku, skvělou gastronomii nebo jednoduše pro její atmosféru. Ať už je Vaším důvodem cokoli, tady budete mít všechno pěkně po ruce. Náměstí, obchody, restaurace i autobusovou zastávku doslova pár kroků od domu.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním a všemi výhodami života v Beskydech.
Všechno kolem náměstí, všechno kolem komína. A hory? Ty máte za domem.
Ráda Vám byt osobně představím. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mi ideálně rovnou zavolejte. Budu se těšit na setkání.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2016
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- neon-reality-invest-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
34 m
MHD
58 m
školka
246 m
lékař
63 m
pošta
31 m
restaurace
38 m
škola
345 m
vlak
527 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 519 Kč
17 763 – 25 384 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
20 428 · váha 52 %
Model z dat
20 655 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
25 530 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 20 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 655 Kč (rozpětí 17 840 Kč – 24 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 25 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Čeladná, náměstí)
- Nádraží
- 526 m (Čeladná)
- Ostrava-Svinov
- 63 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 169 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 255 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 263 min · 1 přestup
- Liberec
- 266 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |