pronájem bytu 2+kk 44 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt, 2+kk, Za penzionem, Mohelnice Nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem, na ulici Za Penzionem v Mohelnici. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s důrazem na komfort, funkčnost a moderní provedení. Je čistý, nově vymalovaný, ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou a barovým pultem, které byly vyrobeny na míru. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči značky BEKO, mezi které patří vestavná elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Moderní vzhled interiéru podtrhuje úsporné LED osvětlení. V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň vyrobená na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru včetně věšákové části. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a prostorem připraveným pro umístění pračky. Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu dále náleží samostatná komora umístěná v 1. nadzemním podlaží, poskytující další praktický úložný prostor. Byt se pronajímá bez nábytku, s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěné skříně, což budoucím nájemníkům umožňuje zařídit si bydlení podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Centrum Mohelnice je vzdálené pouhých několik minut a lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost. Výhodou je rovněž rychlé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Olomouc a Šumperk. Parkování je možné na veřejných parkovacích stáních v okolí bytového domu. Měsíční nájemné: 13 900 Kč Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč měsíčně (výše se může lišit podle počtu osob) Vratná kauce: 20 000 Kč Energetická náročnost budovy: třída B velmi úsporná Domácí mazlíčci: po individuální dohodě s majitelkou Byt je určen výhradně pro nekuřáky, a to včetně osob užívajících elektronické cigarety. Tento útulný byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, a pohodlné bydlení v novostavbě, s kvalitním vybavením a výbornou dostupností do centra města. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás nemovitostí provedu.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- Adam Švec - Váš realitní makléř
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 14.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2617
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
316 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 086 Kč
11 722 – 16 235 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 632 · váha 56 %
Model z dat
13 433 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
16 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 14 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 433 Kč (rozpětí 11 602 Kč – 15 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 16 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Mohelnice, SIEMENS ul.1.máje)
- Nádraží
- 1171 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |