pronájem bytu 1+kk 49 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 49 m² s parkováním K pronájmu nabízíme světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk s výhradním parkováním pro nájemníky. Vchod do budovy je z ulice a průjezdem se pohodlně dostanete ke vstupu i parkovacím místům. Byt se nachází ve 3. NP a disponuje velkým obytným prostorem s krásnou kuchyňskou linkou. Celý byt je světlý. V ceně je jedno parkovací stání a sdílený sklepní prostor. Elektřina se převádí na nájemce, zálohy na vytápění jsou 1 500 Kč/měsíc a poplatky za služby 600 Kč/osoba/měsíc. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je MHD i veškerá občanská vybavenost. Pro více informací a prohlídku, kontaktujte makléřku.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- Engel & Völkers
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-147063-1
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 446 Kč
12 819 – 15 997 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 103 · váha 61 %
Model z dat
13 480 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 823 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 15 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 480 Kč (rozpětí 11 643 Kč – 15 682 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 16 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Letná)
- Nádraží
- 1057 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |