prodej pole 7 431 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej vinice v k. ú. Čejkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Čejkovice LV č. 397 o celkové výměře 7431 m² • Parcela č. 2979/66 - o výměře 62 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3265/10 - o výměře 1047 m² (Vinice) • Parcela č. 3265/179 - o výměře 469 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3265/287 - o výměře 3033 m² (Vinice) • Parcela č. 3265/336 - o výměře 2820 m² (Vinice) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 380 000 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 7431 m²
Na trhu od: 14.10.2026 (19 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-10-14-070236

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	380 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	380 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	380 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

380 000 Kč

51 Kč/m²

Odhad reálné ceny

429 886 Kč

368 757 – 583 091 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 404 093 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 429 331 · váha 86 %

Model z dat 416 930 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 561 040 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 429 331 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 416 930 Kč (rozpětí 265 733 Kč – 705 878 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6827 nabídek stejného druhu → 561 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 380 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2046 m (Čejkovice, Cigánov)
Nádraží: 5832 m (Kobylí na Moravě)
Brno hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Liberec: 253 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 258 min · 2 přestupy
České Budějovice: 268 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno