Pronájem bytu 2+1 51 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 po celkové rekonstrukci, který se nachází v ulici Haškova v centru Chomutova.

Byt tvoří předsíň, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj a ložnice s balkonem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná.

Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Další výhodou je možnost využívání zahrady za domem, která nabízí prostor k odpočinku. Kauce činí 20.000,- Kč + provize u RK ve výši 15.000,- Kč. Nájemné činí 15.000,-Kč zálohové platby na topení a spotřebu vody činí 2.738,-Kč, energie a internet hradí nájemce. Nájemné je pro jednu osobu, každá další osoba 900,-Kč na spotřebu vodu

Byt je ihned k dispozici a díky své poloze v centru města nabízí pohodlnou dostupnost obchodů, služeb i další občanské vybavenosti.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 13.10.2026 (14 dní)
Prodávající: zoo-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 55 m školka 516 m lékař 276 m pošta 689 m restaurace 403 m škola 623 m obchod 741 m vlak 491 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

294 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 022 Kč

9 976 – 12 705 Kč

Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 372 · váha 60 %

Model z dat 12 041 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 15 342 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 10 372 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 041 Kč (rozpětí 10 306 Kč – 13 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 15 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Chomutov, Spořická)
Nádraží: 455 m (Chomutov)
Ústí nad Labem hl. n.: 62 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Liberec: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 225 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 230 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 263 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno