Pronájem bytu 1+kk 34 m²
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka levného podnájmu ve slunném bytě 1+kk o vyměře 34 m2 s lodžií orientovanou na jihozápad a výhledem do zeleně.
Byt se nachází v 5. nadzemním patře panelového domu v klidné části obce. Součástí je kuchyňská linka se sporákem, troubou a ledničkou, koupelna se sprchovým koutem, dvě velké skříně, malá komoda, jidelní stůl s židlemi a TV stolek. Přímo na patře bytu je možnost využítí společné sušárny pro 3 byty a v přízemí domu samostatné sklepní kóje.
Velkou výhodou je umístění nemovitosti. Vynikající dostupnost a občanská vybavenost. V blízkosti se nachází zastavka MHD i meziměstské dopravy do nedalekého Liberce, sportoviště, in-line dráha, obchody i restaurace. Jablonecká přehrada je vzdálena pouhých 10 minut pěšky. Bezproblémové parkování před domem.
Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Podnájemník musí být nekuřák.
Kauce je stanovena na 28.500,- kč.
K nastěhování od 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
596 m
MHD
73 m
lékař
481 m
pošta
719 m
restaurace
58 m
škola
375 m
obchod
554 m
vlak
1874 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
279 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 468 Kč
8 683 – 10 942 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 837 · váha 61 %
Model z dat
10 615 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 228 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 8 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 615 Kč (rozpětí 9 085 Kč – 12 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 10 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Mšeno, U Jelena)
- Nádraží
- 1866 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
- Liberec
- 35 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |