pronájem stavebního pozemku 650 m²
Chrást · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem zasíťovaného pozemku v Chrástu (okr. Nymburk) - ideální pro mobilheim Hledáte klidné místo v přírodě pro svůj mobilheim, tiny house nebo karavan, kam se stačí jen připojit a bydlet? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rovinatý pozemek v malebné obci Chrást (okres Nymburk, Středočeský kraj). Pozemek byl původně připravován pro stavbu rodinného domu, takže nabízí obrovskou výhodu - je kompletně zasíťovaný. Přímo na pozemek je přivedena elektřina, pitná voda i odpad. Co na pozemku najdete: Kompletní inženýrské sítě (voda, el., odpad) připravené k napojení. Menší dřevěnou chatičku s terasou (uvnitř bez rozvodů vody a elektřiny), která skvěle poslouží jako sklad, kůlna nebo letní zázemí. Širokou vjezdovou bránu, kterou se pohodlně dostanete na pozemek přímo ze zpevněné asfaltové komunikace. Lokalita a okolí: Obec Chrást nabízí naprostý klid venkova, ale se strategickou polohou. Nacházíte se v krásné přírodě Polabí, kousek od oblíbené Sadské, Kerska či řeky Labe - lokalita jako stvořená pro cyklistiku, procházky se psem a houbaření. Zároveň máte výbornou dopravní dostupnost. Do Nymburka nebo Poděbrad dojedete za pár minut a díky nedalekému nájezdu na dálnici D11 jste za cca 30 minut na okraji Prahy. Cena a podmínky: Nájemné: 9 990 Kč / měsíc Doba pronájmu: Dlouhodobě Plocha pozemku: 560 m² Provize: 39.990 Kč Pozemek je k dispozici ihned. Skvělá příležitost pro dostupné dočasné či alternativní bydlení v přírodě bez starostí se zařizováním sítí. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 990 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 650 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-237786
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 990 Kč
15 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 614 Kč
3 796 – 10 782 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 15 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
9 532 · váha 66 %
Model z dat
10 854 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
8 184 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 Kč/m² → 9 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 854 Kč (rozpětí 5 103 Kč – 14 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 35 nabídek stejného druhu → 8 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 990 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Chrást)
- Nádraží
- 1896 m (Poříčany)
- Pardubice hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Liberec
- 160 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 160 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |