Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Olomouc, Neředín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, ul. Norská – výborná lokalita, ihned k nastěhování
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk v ulici Norská, který je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající praktické a cenově dostupné bydlení v dobře dostupné lokalitě.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (1. NP) a je nabízen jako nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých potřeb.
Velkou předností bytu je jeho výborná poloha a okolní prostředí. V okolí domu se nachází dostatek zeleně, která přispívá k příjemnému bydlení a nabízí prostor pro procházky i odpočinek. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky níž se lze pohodlně dopravit do centra města i do dalších částí města.
V blízkosti se nachází také nákupní zóna s obchody a dalšími službami, což oceníte při každodenním nakupování i běžném fungování. Kombinace zeleného okolí, dostupné dopravy a občanské vybavenosti dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného.
Byt je připraven k pronájmu a k dispozici ihned. Pokud hledáte menší byt v dobře dostupné lokalitě, který si můžete zařídit podle vlastního vkusu, může být tato nabídka právě pro vás.
Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o výhodách tohoto bydlení.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- makleri-na-morave
Vzdálenosti
bankomat
437 m
MHD
347 m
školka
127 m
lékař
130 m
pošta
931 m
restaurace
265 m
škola
218 m
obchod
463 m
vlak
817 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 667 Kč
10 250 – 13 810 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 561 · váha 57 %
Model z dat
11 905 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
13 568 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 11 561 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 905 Kč (rozpětí 10 189 Kč – 13 754 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (U Kovárny)
- Nádraží
- 820 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |