pronájem bytu 1+kk 40 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 40 m², Olomouc, Norská Pronájem bytu 1+kk, ul. Norská – výborná lokalita, ihned k nastěhování Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk v ulici Norská, který je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající praktické a cenově dostupné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (1. NP) a je nabízen jako nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých potřeb. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha a okolní prostředí. V okolí domu se nachází dostatek zeleně, která přispívá k příjemnému bydlení a nabízí prostor pro procházky i odpočinek. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky níž se lze pohodlně dopravit do centra města i do dalších částí města. V blízkosti se nachází také nákupní zóna s obchody a dalšími službami, což oceníte při každodenním nakupování i běžném fungování. Kombinace zeleného okolí, dostupné dopravy a občanské vybavenosti dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Byt je připraven k pronájmu a k dispozici ihned. Pokud hledáte menší byt v dobře dostupné lokalitě, který si můžete zařídit podle vlastního vkusu, může být tato nabídka právě pro vás. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o výhodách tohoto bydlení.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Makléři na Moravě
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-21730
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 983 Kč
10 554 – 14 199 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 029 · váha 57 %
Model z dat
11 998 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
14 283 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 12 029 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 998 Kč (rozpětí 10 246 Kč – 13 895 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 14 283 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (U Kovárny)
- Nádraží
- 830 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 20.10.2026 | staženo |
| 13.10.2026 | přidáno |