pronájem bytu 1+kk 41 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+kk, 41 m² - Hodonín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu bez výtahu na Národní třídě v Hodoníně. Plastová okna, vinylová podlaha, kuchyňská linka, LED osvětlení, podlahové vytápění, klimatizace. Dispozice bytu s balkonem je tvořena vstupní chodbičkou s vestavěnou skříní, pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. Parkování v těsné blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem: 10.900,-Kč/měsíc + energie a služby: 2.000,- Kč Vratná kauce ve výši: 19.000,- Kč Provize RK: 13.000,- Kč Energetická Třída D. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- REALITY VESELÝ s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 10 m 2
Datum nastěhování: 12.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 162 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00835
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 784 Kč
9 605 – 12 044 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 136 · váha 61 %
Model z dat
10 215 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 11 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 215 Kč (rozpětí 8 753 Kč – 11 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 14 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 254 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
- Nádraží
- 1103 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |