Pronájem bytu 1+kk 41 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk. Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu na Národní třídě v Hodoníně. Plastová okna, vinylová podlaha, kuchyňská linka, LED osvětlení, podlahové vytápění, klimatizace. 

Dispozice bytu s balkonem je tvořena vstupní chodbičkou s vestavěnou skříní, pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. 

Parkování v těsné blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost.

Nájem: 10.900,-Kč/měsíc + energie a služby: 2.000,- Kč
Vratná kauce ve výši: 19.000,- Kč
Provize RK: 13.000,- Kč

Energetická Třída D.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 12.10.2026 (15 dní)
Prodávající: reality-vesely-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 162.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 273 m MHD 254 m školka 225 m lékař 230 m pošta 660 m restaurace 207 m škola 111 m obchod 984 m vlak 1127 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 900 Kč

266 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 783 Kč

9 604 – 12 044 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 136 · váha 61 %

Model z dat 10 213 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 640 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 11 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 213 Kč (rozpětí 8 751 Kč – 11 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 14 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
Nádraží: 1102 m (Hodonín)
Brno hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy
České Budějovice: 257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno