prodej pole 69 137 m²

Řevničov · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Řevničov, Rakovník V katastrálních územích Řevničov a Krušovice (okres Rakovník) nabízím k prodeji soubor zemědělských a lesních pozemků. Katastrální území Řevničov, celková výměra 52 097 m² -> parc. č. 4139, 4206, 4745, 5353, 5609 (LV 1637) -> orná půda Katastrální území Krušovice -> parc. č. 741, 1203 (LV 457) -> výměra určená k prodeji 17 039 m² -> orná půda a lesní pozemky Pozemky se nacházejí na Rakovnicku ve Středočeském kraji, v katastrálních územích Řevničov a Krušovice. Jde o oblast s dlouhou zemědělskou tradicí, kde se pěstují především obiloviny a další polní plodiny. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 69137 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10543

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.80 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.80 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.80 mil. Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč

3.17 mil. – 5.09 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 3.94 mil. · váha 74 %

Model z dat 3.78 mil. · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 5.24 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 3.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.78 mil. Kč (rozpětí 2.37 mil. Kč – 6.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6774 nabídek stejného druhu → 5.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Řevničov, Obecní úřad)
Nádraží: 4353 m (Řevničov)
Praha hl. n.: 89 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 2 přestupy
České Budějovice: 174 min · 2 přestupy
Liberec: 187 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 207 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 240 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno