Prodej pole 69137 m²

Řevničov, Řevničov · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Řevničov a Krušovice (okres Rakovník) nabízím k prodeji soubor zemědělských a lesních pozemků. 

Katastrální území Řevničov, celková výměra 52 097 m2
-> parc. č. 4139, 4206, 4745, 5353, 5609 (LV 1637)
-> orná půda

Katastrální území Krušovice
-> parc. č. 741, 1203 (LV 457)
-> výměra určená k prodeji 17 039 m2
-> orná půda a lesní pozemky

Pozemky se nacházejí na Rakovnicku ve Středočeském kraji, v katastrálních územích Řevničov a Krušovice. Jde o oblast s dlouhou zemědělskou tradicí, kde se pěstují především obiloviny a další polní plodiny. 

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 69137 m²
Na trhu od: 12.10.2026 (15 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 47 m školka 67 m lékař 212 m pošta 96 m restaurace 2507 m škola 71 m vlak 4356 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.80 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.80 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.80 mil. Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč

3.17 mil. – 5.10 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 3.94 mil. · váha 74 %

Model z dat 3.80 mil. · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 3.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.80 mil. Kč (rozpětí 2.38 mil. Kč – 6.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Řevničov, Obecní úřad)
Nádraží: 4353 m (Řevničov)
Praha hl. n.: 89 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 2 přestupy
České Budějovice: 174 min · 2 přestupy
Liberec: 187 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 207 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 240 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno