pronájem bytu 2+kk 47 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Zlín, ul. Podlesí II, CP 47 m² Realitka Green® vám nabízí k pronájmu útulný byt 2+kk ve Zlíně, ulice Podlesí II. Byt se nachází v klidné lokalitě Jižních Svahů v blízkosti centrálního parku, ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a jeho celková výměra činí 47m². Dispozice bytu nabízí: • prostornou vstupní chodbu s botníkem. • koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a společným WC. • kuchyň vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, elektrický sporák s horkovzdušnou troubou, sklokeramická deska a sušička) a jídelním koutem. • obývací pokoj vybaven rohovým rozkládacím gaučem, policemi, stolkem pod TV a televizí. • ložnici se šatní skříní, postelí s matrací, dětskou postelí a úložným prostorem. Byt je k dispozici ihned. V případě jakéhokoliv dotazu nebo termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (415 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- REALITKA GREEN, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 12.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-26116
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
415 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 064 Kč
11 354 – 15 039 Kč
Nabídka je 49 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -35 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 679 · váha 59 %
Model z dat
13 739 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 330 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 12 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 739 Kč (rozpětí 11 732 Kč – 15 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 15 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Jižní Svahy, Středová)
- Nádraží
- 1027 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 15.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | přidáno |