pronájem bytu 1+1 60 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 60 m² Pardubice, náměstí Čs. legií Světlý byt 1+1 o velikosti 60 m² na náměstí Čs. legií v Pardubicích nabízí prostorné bydlení s oddělenou kuchyní a dobrou dostupností služeb. Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1 o velikosti 60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na náměstí Čs. legií v Pardubicích. Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou kuchyní a prostorným pokojem. Kuchyň je vybavena původní dřevěnou kuchyňskou linkou, koupelna disponuje vanou. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Pardubic i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Dopředu je nutné složit vratnou kauci ve výši dvou čistých nájmů a jeden čistý nájem jako provizi realitní kanceláři. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1148
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 900 Kč
282 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 158 Kč
13 474 – 16 984 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 498 · váha 60 %
Model z dat
14 683 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 15 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 683 Kč (rozpětí 12 581 Kč – 16 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Palackého)
- Nádraží
- 468 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 22.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | znovu v nabídce |
| 15.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | přidáno |