prodej stavebního pozemku 892 m²

Hrádek · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek na prodej Hrádek u Znojma Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 6746/13 v katastrálním území Hrádek u Znojma. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vhodné místo pro realizaci svého stavebního záměru. Hrádek u Znojma se nachází v atraktivní oblasti jižní Moravy, v regionu s příjemným venkovským charakterem a dobrou dostupností Znojma. Základní informace: Lokalita: Hrádek u Znojma Parcelní číslo: 6746/13 Katastrální území: Hrádek u Znojma Výměra: 892 m² Podrobnější informace o možnostech využití pozemku, jeho napojení na inženýrské sítě a podmínkách případné výstavby rádi poskytneme na vyžádání. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1783 Kč/m²)
Pozemek: 892 m²
Na trhu od: 12.10.2026 (17 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-268-NP03985

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.59 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.59 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.59 mil. Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.59 mil. Kč

1 783 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč

1.27 mil. – 2.30 mil. Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 1.68 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.91 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 880 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29853 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Hrádek, kulturní dům)
Nádraží: 5374 m (Božice u Znojma)
Plzeň hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
České Budějovice: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 173 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 185 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 190 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno