Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezkou bytovou jednotku 2 kk o celkové velikosti 40 m2. Dům ve kterém se předmětná bytová jednotka nachází prošel kompletní revitalizací která se týkala především (zateplení budovy, společné prostory, domovní rozvody, výtah.....). Byt který se nachází ve 3 podlaží prošel nejenom kompletní, velmi důkladnou rekonstrukcí která se týkala rozvodů elektřiny, vody a odpadů, podlah, štuků.....ale také změnou dispozic. V celé bytě jsou instalována plastová okna. Podlahy v bytě jsou v kombinaci plovoucích podlah a dlažby. velkou výhodou je i vlastní velká lodžie. Dále možno využít i venkovní komoru. Občanská vybavenost v místě je dobrá (škola, školka, obchody, služby, MHD). U domu se nachází velké parkoviště. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit nájemné na daný měsíc ve výši 14.000,- Kč a dále pak dvakrát jistotu ve výši nájemného z toho jedna je vratná. Pro případné doplňující informace volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
339 m
MHD
374 m
školka
152 m
lékař
366 m
pošta
477 m
restaurace
125 m
škola
312 m
obchod
350 m
vlak
905 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 300 Kč
9 016 – 11 725 Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 268 · váha 59 %
Model z dat
11 887 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 553 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 9 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 887 Kč (rozpětí 10 186 Kč – 13 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 13 553 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Sportovní hala)
- Nádraží
- 915 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |