Pronájem bytu 3+1 63 m²
Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře téměř 64 m², s lodžií o velikosti 3 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Svatováclavská, v klidné části města Žatce. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného a příjemného bydlení, kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti.
Byt disponuje prostornou vstupní předsíní, která je již vybavena vestavěnou skříní. Hned u vstupu se nachází samostatná toaleta. Dále byt nabízí tři prostorné a světlé pokoje. V obývacím pokoji se nachází pohovka, televizní stolek a komody. Srdcem bytu je krásná, zrekonstruovaná kuchyň, vybavená jídelním stolem a židlemi.
Nechybí ani příjemná lodžie s výhledem na žatecký park, která nabízí ideální místo k odpočinku. Díky své dispozici je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení možnost zřízení samostatné pracovny nebo pokoje pro hosty.
Měsíční poplatky za služby činí přibližně 3 300 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši tří měsíčních nájmů. Byt je k dispozici ihned.
V bezprostředním okolí domu najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařské služby i možnosti sportovního vyžití.
Přímo za domem se nachází dětské hřiště orientované do vnitrobloku. Pouhých přibližně pět minut chůze od domu najdete nákupní centrum STOP SHOP Žatec a nedaleký supermarket Kaufland. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik kroků od domu.
Pokud máte jakékoliv dotazy ohledně bytu nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Srdečně vás zvu na prohlídku!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2009
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 12.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
zastavěná plocha (m²): 413
Vzdálenosti
bankomat
433 m
MHD
95 m
školka
480 m
lékař
717 m
pošta
680 m
restaurace
191 m
škola
354 m
obchod
465 m
vlak
1343 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
230 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 544 Kč
12 994 – 15 921 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 524 · váha 62 %
Model z dat
14 499 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 560 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 14 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 499 Kč (rozpětí 12 424 Kč – 16 745 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 21 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Žatec, Příkrá)
- Nádraží
- 1351 m (Žatec západ)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | přidáno |