Pronájem bytu 1+kk 19 m²

Chotíkov, Chotíkov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 19 m², který se nachází v přízemí domu v obci Chotíkov, jen několik minut jízdy od Plzně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo maximálně 2 osoby. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Obec Chotíkov se nachází přibližně 5 km severně od Plzně a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do města. V obci je obchod s potravinami, mateřská škola, obecní úřad, dětské hřiště a pravidelné autobusové spojení do Plzně. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i relax v přírodě.

Cena:
Nájemné: 7 000 Kč / měsíc
Služby a energie: 3 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 14 000 Kč (2 nájmy)

Byt je nastěhování od 1.11.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 3
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: pichler-reality-group-veronika-svajcrova

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 201

Vzdálenosti

bankomat 2796 m MHD 356 m školka 491 m lékař 3243 m pošta 368 m restaurace 2329 m škola 491 m obchod 2811 m vlak 4703 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 000 Kč	12.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

368 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 621 Kč

6 557 – 8 895 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 65 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 7 824 · váha 56 %

Model z dat 7 534 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 6 017 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 7 824 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 534 Kč (rozpětí 6 455 Kč – 8 701 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 6 017 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Chotíkov)
Nádraží: 4711 m (Plzeň-Křimice)
Plzeň hl. n.: 52 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 2 přestupy
České Budějovice: 149 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Liberec: 225 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 237 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 242 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 275 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno