pronájem bytu 2+kk 54 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk o rozloze 54 m², Boskovice Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostorný byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě v Boskovicích, Na Výsluní. Dispozice a vybavení Byt o celkové ploše 53,62 m² se nachází v 1. patře novostavby s výtahem. Dispozičně je řešen jako: • hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, • předsíň s úložným prostorem, • koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je lodžie (7 m²), který nabízí příjemné posezení, a také kóje umístěná na chodbě (4,3 m²). Kuchyňská linka je vybavena: • zabudovanou troubou, • sklokeramickou varnou deskou, • digestoří, Občanská vybavenost a doprava • základní a mateřská škola, • obchod s potravinami, • městský úřad a další služby. Cena nájmu • Nájemné: 14 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 4 000 Kč / měsíc/2 osoby • Vratná kauce: 18 000 Kč • Provize RK: 16 940 Kč vč. DPH K nastěhování ihned. Hledáte moderní a klidné bydlení v lokalitě s perfektní občanskou vybaveností? Tento byt by mohl být přesně pro vás. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda vám poskytnu více informací a domluvím termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- ZFP Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00804
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 956 Kč
13 448 – 18 593 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 991 · váha 54 %
Model z dat
14 826 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 341 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 14 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 826 Kč (rozpětí 12 704 Kč – 17 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 21 341 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Boskovice, Hybešova 25)
- Nádraží
- 1168 m (Boskovice)
- Brno hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 193 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |