pronájem bytu 2+kk 66 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk s lodžií a krytým parkováním Novostavba bytu 2+kk o výměře 66 m² s lodžií 14,4 m² v Rubínové ulici v Plzni - Újezdě je připravena pro svého 1. nájemce. Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výborným napojením na dálnici D5 směrem na Prahu a zároveň u MHD směrem do centra. K bytu umístěnému ve 2. NP náleží velkorysá lodžie situovaná na jih s širokým rozhledem od východu až po západ, která poskytuje absolutní soukromí a ideální podmínky pro kvetoucí rostliny. Před domem je již dokončena výstavba, a proto Vám již nehrozí náhlé zakrytí Vašeho výhledu. Užívejte komfort bezstarostného bydlení v bytě s vymoženostmi jako v domě. Svůj vůz zaparkujte na Vašem parkovací stání v garáži s možností nabíjení elektromobilu a zapojení vysavače. Z auta můžete své věci odložit v přiléhajícím sklepě, aniž byste vše museli přenášet do bytu. Z garáže vyjedete k bytu výtahem. V bytě je nainstalována moderní kuchyňská linka s lednicí, mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Oba pokoje jsou světlé se vstupem na zmíněnou lodžii a výhledem do krajiny. V koupelně si podle své volby dopřejte sprchu či koupel ve vaně opatřené sprchovou zástěnou. WC je umístěno v samostatné místnosti. Výhodou bytu je nadstandardně prostorná komora s přípojkami pro pračku a sušičku. Internet přivedený optickým kabelem zajišťuje Pilsfree. Okolí domu skýtá možnosti vycházek do přírody a využití cyklostezek. Ve vedlejším domě si můžete nakoupit potřebné potraviny a drogerii 7 dní v týdnu. Přístup do domu je bezbariérový. Na vyžádání možnost zajištění úklidové služby. Hledáme dlouhodobého spolehlivého nájemce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (18 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.10.2023
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-071-NP04666
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 18 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 500 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 146 Kč
18 327 – 22 572 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 010 · váha 61 %
Model z dat
18 781 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
26 083 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 21 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 781 Kč (rozpětí 16 092 Kč – 21 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 26 083 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Safírová)
- Nádraží
- 271 m (Ejpovická)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |