pronájem bytu 2+kk 66 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+kk, 66 m², Plzeň, ul. Safírová Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s terasou o velikosti 66 m² v klidné části obce Újezd, katastrální území Újezd. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby se skeletovou konstrukcí, která zajišťuje vysokou kvalitu bydlení. Celkem má budova 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, což přispívá k jejímu klidnému a komfortnímu charakteru. Byt je světlý a prostorný s dobře řešenou dispozicí, která zahrnuje dvě místnosti a kuchyňský kout vybavený spotřebiči, koupelnu s vanou a samostatné WC. Samozřejmostí je také sklepní kóje v suterénu domu a garážové parkovací stání. K nájmu se platí poplatky ve výši 4.781,- Kč a elektřinu si každý nájemce přepisuje na sebe. Vhodné pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v příjemné lokalitě. V okolí je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tato nabídka představuje ideální kombinaci komfortu a klidu.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-956411
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 18 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 500 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 641 Kč
15 358 – 19 511 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 566 · váha 61 %
Model z dat
16 206 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 433 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 18 566 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 206 Kč (rozpětí 13 997 Kč – 18 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 22 433 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Safírová)
- Nádraží
- 335 m (Ejpovická)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | přidáno |