pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 16.10.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného bytu u Edenu Exkluzivně nabízím k pronájmu byt 1+kk ve Vršovicích. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží panelového domu s výtahem a je orientován na západ. Kuchyňská linka má nerezový dřez, digestoř, elektrickou troubu, varnou desku a lednici. V kuchyňské lince je místo a vývod na pračku. Na zemi je linoleum s motivy dřeva. Radiátory mají nově nainstalovány měřidla, okna jsou plastová s žaluziemi. V koupelně je wc, sprchový kout a rohové umyvadlo. Do bytu se vchází menší předsíní, celková plocha bytu je 27 m². Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby, domácí mazlíčci nejsou vítáni. Dům se nachází u zastávky tramvaje a autobusů, veškerá občanská vybavennost je v docházkové vzdálenosti. Nájem: 14.000 Kč Poplatky: 4.500 Kč, elektřina se převádí na nájemce Kauce dva měsíční nájmy bez služeb, provize RK jeden měsíční nájem + DPH K dispozici dle domluvy od poloviny prosince 2026. V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte přes email. Napište pár vět o vás, zaměstnání, důvod stěhování, věk, národnost. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 12.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-096-NP06092
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
519 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 986 Kč
12 777 – 16 573 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 489 · váha 60 %
Model z dat
16 834 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8 806 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 12 489 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 834 Kč (rozpětí 14 479 Kč – 19 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 61140 nabídek stejného druhu → 8 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 54193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Slavia - Nádraží Eden)
- Nádraží
- 416 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | přidáno |