Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme vám k podnájmu pěkný, útulný byt o velikosti 2+kk a o rozloze 40 m² s balkonem. Byt se nachází v 1. podlaží panelového domu, v klidné lokalitě Kladno, ul. Vitry. K bytu náleží sklep a komora pro uložení vašich věcí.
Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, který je moderně vybaven kombinovaným sporákem a skříňkami, které nabízí dostatek úložného prostoru. Z kuchyňské části je vstup na balkon. Prostorná obývací část je nezařízená. Druhý pokoj je také nezařízený a můžete ho využít jako ložnici nebo dětský pokoj. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem s úložnou skříňkou. Toaleta je samostatně. V chodbě je velká vestavěná skříň.
V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka Kladno, U tržnice, která zajišťuje přímé spojení do Prahy na stanici metra A - Nádraží Veleslavín. Nákupní možnosti jsou hned vedle domu v supermarketu Albert. Sportování i procházky si můžete užívat v lese Bažantnice, který je vzdálený jen pár minut pěšky od domu. V okolí jsou mateřské a základní školy – MŠ Píšťalka, MŠ Sluníčko a ZŠ Kladno.
Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026
Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 13 990 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
83 m
MHD
71 m
školka
28 m
lékař
398 m
pošta
418 m
restaurace
213 m
škola
188 m
obchod
691 m
vlak
1332 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 990 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 064 Kč
11 720 – 15 962 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 138 · váha 57 %
Model z dat
14 280 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 033 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 14 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 280 Kč (rozpětí 12 195 Kč – 16 538 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 12 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Kladno, Okrsek 0)
- Nádraží
- 1443 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |