Pronájem bytu 2+1 50 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte krásné, moderní a klidné bydlení, kde budete mít všechno důležité na dosah ruky? Právě pro vás připravujeme tento nádherný byt 2+1 s balkonem, který se nachází v klidné zástavbě v těsné blízkosti oblíbené promenády na nábřeží. A pozor – byt právě prochází nadstandardní moderní rekonstrukcí, takže se můžete těšit na svěží, elegantní a velmi příjemné bydlení.
V celém bytě budou položeny moderní podlahy v atraktivním dekoru dřeva, které dodají interiéru příjemnou útulnost a zároveň moderní vzhled. Dominantou kuchyně bude nová moderní kuchyňská linka v bílo-dřevěném dekoru, která nabídne vestavěné spotřebiče i praktický prostor pro automatickou pračku. Vše je navrženo tak, aby bylo bydlení nejen krásné, ale především pohodlné a praktické.
Koupelna vás potěší elegantním moderním provedením v příjemném odstínu slonové kosti a nechybí zde vana, ve které si po náročném dni můžete dopřát zasloužený relax. Toaleta je samostatná, což jistě ocení každý, kdo hledá pohodlné a praktické bydlení.
A pak je tu balkon. Místo, které si zamilujete od prvního dne. Ranní káva, večerní posezení nebo jen chvíle klidu s krásným výhledem do okolí – přesně tak může vypadat vaše každodenní bydlení.
Velkým bonusem je také samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete základní i mateřskou školu, obchody, dostatek parkovacích míst a spoustu možností pro příjemné procházky. Oblíbená promenáda na nábřeží je doslova na dosah a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut pěší chůze.
Moderní rekonstrukce, balkon, krásný výhled, klidná lokalita a centrum přitom tak blízko. Přesně takové bydlení se hledá jen velmi těžko.
Bytů 2+1 s balkonem je opravdu velmi málo, proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve. Tento byt může být právě vaším novým domovem!
Parametry
- Cena
- 10 850 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 30
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 850 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 307 Kč
8 852 – 11 335 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 230 · váha 61 %
Model z dat
10 361 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 517 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 10 230 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 361 Kč (rozpětí 8 848 Kč – 11 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 15 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 850 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Havířov,Město,Bludovická)
- Nádraží
- 1732 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |