pronájem domu 85 m² s pozemkem 3 200 m²
Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 24.10.2026
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stylový dům s velkou zahradou k pronájmu, Bystřice pod Hostýnem Nabízím k pronájmu dům s historickou duší o dispozici 3+1, který se nachází na okraji města Bystřice pod Hostýnem, v klidné části nedaleko vlakového nádraží. Tento podsklepený dům má své osobité kouzlo, útulnou atmosféru a nabízí ideální kombinaci pohodlí, prostoru a blízkosti přírody. Dům bude částečně vybavený. Ze vstupní chodbičky se vstupuje do kuchyně, jídelny, sklepa a také do podkrovních pokojů. Z jídelny je přístup do koupelny s vanou a WC a zároveň do obývacího pokoje, ze kterého je dále průchod do ložnice. Dispozice 3+1 tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár, který ocení klidné bydlení s možností vlastního zázemí. Půdu lze v letních měsících využít jako pokoj pro hosty nebo k uskladnění sezónního vybavení. V roce 2010 proběhla výměna oken za plastová a v roce 2012 bylo instalováno nové plynové topení, které zajišťuje komfortní provoz. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 3 200 m², kterou je možné využít k pěstování zeleniny, ovoce či k chovu drobných domácích zvířat. Na zahradě se nachází také příjemné venkovní posezení, ideální pro relaxaci, letní grilování či chvíle odpočinku s rodinou a přáteli. K dispozici je možnost parkování jednoho vozu přímo ve vjezdu. Město Bystřice pod Hostýnem leží v malebném podhůří Hostýnských vrchů a nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní služby i sportovní a kulturní vyžití. Je známé svou klidnou atmosférou, blízkostí přírody a výborným dopravním spojením, ať už směřujete do Kroměříže, Zlína či Přerova. Nájem činí 12 000 Kč měsíčně, zálohy na energie 6 300 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Preferujeme slušné nájemníky, nekuřáky. Dům je volný od 1. 11. 2026. Pro více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Pozemek
- 3200 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: předměstí
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 3200 m 2
Plyn: zaveden
Poloha domu: samostatný
Počet parkovacích míst: 1
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Rekonstrukce: 2012
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 74 m 2
Číslo zakázky: IDNES-237690
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
141 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 265 Kč
12 469 – 19 414 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
17 967 · váha 46 %
Model z dat
14 569 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
22 813 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 17 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 569 Kč (rozpětí 11 786 Kč – 17 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 22 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 11:31
Pronájem stylového domu s historickou duší a rozlehlou zahradou v Bystřici pod Hostýnem. Dům je částečně vybavený a volný od listopadu 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynové topení
- prislusenstvi
- sklep, půda, velká zahrada
- rok rekonstrukce
- 2012
Dostupnost
- Zastávka
- 419 m (Bystřice p.Host., nám.)
- Nádraží
- 635 m (Bystřice pod Hostýnem)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 90 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | přidáno |