Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk v RD ve Valašském Meziříčí na ulici Výletní. Byt s výhledem do zahrady v RD se samostatným vchodem je částečně zařízený, v kuchyňském koutu je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, el. troubou a digestoří a bar se dvěma barovými židlemi, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a závěsným WC. V ložnici zůstává šatní skříň a po dohodě manželská postel. Zahrada domu je užívána pouze pronajímatelem bez přístupu na ni. Pronajímatel upřednostňuje nájemníka nekuřáka bez dětí a domácích zvířat. Cena nájmu 12.500 Kč/měs. plus zálohy na energie 2.000 Kč/měs./1 os. (Cena nájmu při 2 osobách 14.500 Kč/měs. plus zálohy na energie 4.000 Kč/měs.) Kauce 16.000 Kč. Pronajímatel upřednostňuje jednoho nájemníka, nekuřáka bez dětí a domácích zvířat. K pronájmu moderní byt 2+kk v klidné lokalitě s dobru dostupností do centra Valašského Meziříčí.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- reality-martinka
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Dlážděná
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
459 m
MHD
470 m
školka
459 m
lékař
459 m
pošta
1439 m
restaurace
519 m
škola
459 m
obchod
1986 m
vlak
2028 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 489 Kč
11 009 – 14 884 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 480 · váha 57 %
Model z dat
12 516 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 282 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 12 480 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 516 Kč (rozpětí 10 688 Kč – 14 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 16 282 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 419 m (Valašské Meziříčí, Na Štěpánově točna)
- Nádraží
- 2007 m (Krhová)
- Ostrava-Svinov
- 54 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 188 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |