Pronájem bytu 2+1 56 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Kvalitní bydlení v blízkosti centra, ale s klidem vnitrobloku. Na ulici Brněnská nabízíme k pronájmu byt 2+1 se samostatnou kuchyní, dvěma pokoji a moderním vybavením.

Interiér kombinuje světlé stěny s přírodními odstíny podlah a dveří. Samostatná kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena lednicí, troubou a sklokeramickou varnou deskou.

V koupelně najdete prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou skříňku a topný žebřík. Toaleta s vlastním umyvadlem je oddělená. Pokoje se pronajímají bez nábytku, takže si je můžete zařídit podle svých potřeb.

Měsíční platby:
 Nájemné: 14 500 Kč
 Záloha na teplo: 1 200 Kč
 Záloha na elektřinu v bytě včetně ohřevu vody: 2 500 Kč
 Vodné a stočné: 400 Kč za osobu
 Elektřina společných prostor: 100 Kč

Vratná jistota: 25 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 14 500 Kč

Majitel požaduje zájemce bez psů.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: cm-reality

Vybavení a sítě

energetika: 133.0

Vzdálenosti

bankomat 125 m MHD 77 m školka 211 m lékař 254 m pošta 182 m restaurace 229 m škola 201 m obchod 431 m vlak 1155 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

259 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 902 Kč

13 342 – 18 479 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 648 · váha 56 %

Model z dat 14 838 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 22 131 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 16 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 838 Kč (rozpětí 12 659 Kč – 17 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 22 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Brněnská, křižovatka Krokova)
Nádraží: 1161 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno