pronájem bytu 2+kk 54 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, ul. Brněnská, Prostějov Pronájem bytu 2+kk, cca 54 m², ulice Brněnská Nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt 2+kk na ulici Brněnská o celkové výměře přibližně 53,9 m². Byt nabízí obytný prostor s vybavenou kuchyní, samostatnou ložnici i praktickou technickou místnost. Dispozice a plochy místností: - Obývací pokoj s kuchyní: 29,1 m² - Ložnice: 12,1 m² - Chodba: 5,5 m² - Koupelna: 4,8 m² - Samostatná toaleta: 1,2 m² - Technická místnost: 1,2 m² Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dekoru dřeva je vybavena ledničkou, myčkou, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Obývací část nabízí místo pro sedací soupravu i jídelní stůl. Koupelna disponuje proskleným sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je samostatná. V technické místnosti je umístěn ohřívač vody. Interiér působí čistě a nadčasově díky světlým stěnám, podlahám v dekoru dřeva a sladěným interiérovým dveřím. Měsíční nájemné a zálohy: - Nájemné: 14 500 Kč - Teplo: 1 200 Kč - Elektřina v bytě včetně svícení a ohřevu vody: 2 500 Kč - Vodné a stočné: 400 Kč za osobu - Elektřina společných prostor: 100 Kč Vratná jistota činí 25 000 Kč, provize realitní kanceláře 14 500 Kč. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 14 500 Kč
Roční spotřeba energie: 133 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1310
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 646 Kč
13 155 – 18 137 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 243 · váha 56 %
Model z dat
14 789 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
21 341 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 16 243 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 789 Kč (rozpětí 12 787 Kč – 17 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 21 341 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Brněnská, křižovatka Krokova)
- Nádraží
- 1161 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |